Hipoteka
Wszystko o hipotece
Kredyty hipoteczne
"Hipoteka" to informacyjny portal hipoteczny
Treść umowy
Ustanowienie hipoteki jest czynnością prawną rozporządzającą (obciążliwą) i przyczynową – kauzalną, o czym świadczy art. 156 w związku z treścią art. 245 § 1 kodeksu cywilnego. Jej przyczyną prawna jest przysporzenie wierzycielowi korzyści majątkowej w postaci ustanowienia zabezpieczającego jej wierzytelność na rzeczy cudzej. Dotyczy to również zmiany wierzytelności hipotecznej, (art. 248 kodeksu cywilnego w związku z art. 70 ustawy o księgach wieczystych i hipotece).
Przeczytaj cały artykuł >>> Komentarze (0) 04.05.2007. 17:56
Forma umowy
Ustanowienie hipoteki wymaga zawarcia umowy, do której stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, które są zawarte w kodeksie cywilnym w art. 245 § 1, jednakże z wyłączeniem przepisu o formie aktu notarialnego, która przy ustanowieniu ograniczonych praw rzeczowych jest wymagalna tylko dla samego oświadczenia właściciela o ustanowieniu hipoteki – art. 245 § 2 kodeksu cywilnego, albo o zobowiązaniu się do ustanowienia hipoteki oraz do wszelkich zmian i uzupełnień (modyfikacji) umowy, o czym mówi art. 77 kodeksu cywilnego.
Przeczytaj cały artykuł >>> Komentarze (0) 04.05.2007. 17:53